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“2014年新形勢下的地産後半場(chǎng)”地産群英沙龍活動圓滿舉行(xíng)【多(duō)圖】
2014/08/25 來(lái)源：行(xíng)政部
2014/08/25 來(lái)源：行(xíng)政部
由我公司下屬的河(hé)南樓市網主辦、南陽樓市網承辦的南陽房(fáng)地産群英沙龍—— “新形勢下的地産後半場(chǎng)”研討(tǎo)會(huì)于2014年8月23日下午三點在南陽中泰豪生(shēng)大(dà)酒店(diàn)三樓費城廳隆重舉行(xíng)。來(lái)自建業、萬正、明(míng)倫、中達、财富、港島、北辰、中協、龍達、彙達等本土70餘家(jiā)房(fáng)地産企業、知名營銷策劃公司總經理(lǐ)等業界精英共聚一堂，本次特邀嘉賓河(hé)南财經政法大(dà)學教授、房(fáng)地産經濟研究所所長、河(hé)南樓市網高(gāo)級發展顧問李曉峰教授，針對河(hé)南省和(hé)南陽市2014年上(shàng)半年的房(fáng)地産市場(chǎng)進行(xíng)總結回顧，并就南陽“超大(dà)開(kāi)發量、瘦身鋼筋事件”等特殊市場(chǎng)環境帶來(lái)的影(yǐng)響進行(xíng)深入剖析，圍繞國家(jiā)調控政策下企業如何平穩度過2014年的後半場(chǎng)等問題與在場(chǎng)嘉賓進行(xíng)探討(tǎo)！
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研討(tǎo)會(huì)在南陽樓市網總經理(lǐ)王冬紅女士熱情洋溢的緻辭中拉開(kāi)帷幕，她分析了當下全國以及南陽的房(fáng)地産形勢，表示在全國房(fáng)地産整體(tǐ)低(dī)迷、量價齊跌的大(dà)環境下，南陽房(fáng)地産市場(chǎng)也未能擺脫全國大(dà)形勢的影(yǐng)響，在部分城市“限購”政策寬松，庫存量進一步擴大(dà)的形勢下，南陽房(fáng)地産市場(chǎng)也顯現出庫存量大(dà)、現有(yǒu)觀望情緒濃厚的情況，而未來(lái)房(fáng)地産市場(chǎng)政策的變化，市場(chǎng)行(xíng)情的預估及走勢将會(huì)成為(wèi)影(yǐng)響房(fáng)地産項目實際操作(zuò)中的主要因素。
李曉峰教授針對2014年上(shàng)半年市場(chǎng)情況進行(xíng)回顧，并表示房(fáng)地産将從上(shàng)半場(chǎng)進入下半場(chǎng)，他為(wèi)大(dà)家(jiā)分析了決定地産發展的2個(gè)主要決定性因素：前列是經濟的持續增長；第二是城市化的快速推進；并列舉了日本從1985年之後所出現的問題來(lái)具體(tǐ)論證這2個(gè)觀點。他表示：目前我們國家(jiā)的經濟增長和(hé)城市化推進都保持良好增長勢頭，所以我們應該對中國未來(lái)20年的地産保持信心，并且迎來(lái)了未來(lái)20年的白銀時(shí)期!
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目前，中國的房(fáng)地産進入了“去庫存”的階段，在投資、投機性需求逐漸減少(shǎo)的市場(chǎng)環境下，房(fáng)地産市場(chǎng)将面臨着巨大(dà)的壓力與重新洗牌的大(dà)環境；房(fáng)地産行(xíng)業與國民經濟的關系恢複常态，房(fáng)地産已經不再作(zuò)為(wèi)國民經濟的重要支柱，新一屆政府提出房(fáng)地産将進入新常态階段，未來(lái)新興産業、文化産業、旅遊産業、高(gāo)科技(jì)産業将成為(wèi)新的國民經濟增長點，将成為(wèi)新的國民經濟支柱産業。
房(fáng)地産市場(chǎng)與房(fáng)地産企業進入快速分化期，以鄭州和(hé)南陽作(zuò)對比，南陽上(shàng)半年銷售情況并不樂觀，而鄭州庫存的寫字樓卻基本消化掉。任何一個(gè)産業都有(yǒu)一個(gè)生(shēng)命周期，所以讓一個(gè)産業永遠長青是不可(kě)能的，我們要及時(shí)調整心态，不能悲觀對待問題，迎難而上(shàng)，早日度過危機。随後，在座業界精英針對2014年南陽地産下半場(chǎng)形勢各抒己見、暢所欲言、共同探討(tǎo)應對措施！
建業集團南陽分公司谷經理(lǐ)、中達集團楊總、明(míng)倫集團喬總、萬正集團餘總、百利全地産劉總、财富置業孫總、北辰正方李總等各位在場(chǎng)精英們紛紛發言，大(dà)家(jiā)共同分析地産行(xíng)業形勢，從宏觀經濟走勢、南陽房(fáng)地産業發展特點到市場(chǎng)供需關系變化及應對措施，現場(chǎng)竟相發言，氣氛異常熱烈。
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此次房(fáng)地産群英沙龍研討(tǎo)會(huì)為(wèi)業界提供了共同研究地産形勢、探索應對不利局面有(yǒu)效措施的交流平台， 大(dà)家(jiā)一緻表示不虛此行(xíng)。通(tōng)過大(dà)家(jiā)的探討(tǎo)、交流，以專業的眼光洞察南陽地産形勢，并對南陽的發展趨勢深入解析。與會(huì)成員期望通(tōng)過各位同仁的不斷探索和(hé)創新突破，共同為(wèi)南陽房(fáng)地産業的健康平穩發展做(zuò)出更大(dà)貢獻！<
研討(tǎo)會(huì)在南陽樓市網總經理(lǐ)王冬紅女士熱情洋溢的緻辭中拉開(kāi)帷幕，她分析了當下全國以及南陽的房(fáng)地産形勢，表示在全國房(fáng)地産整體(tǐ)低(dī)迷、量價齊跌的大(dà)環境下，南陽房(fáng)地産市場(chǎng)也未能擺脫全國大(dà)形勢的影(yǐng)響，在部分城市“限購”政策寬松，庫存量進一步擴大(dà)的形勢下，南陽房(fáng)地産市場(chǎng)也顯現出庫存量大(dà)、現有(yǒu)觀望情緒濃厚的情況，而未來(lái)房(fáng)地産市場(chǎng)政策的變化，市場(chǎng)行(xíng)情的預估及走勢将會(huì)成為(wèi)影(yǐng)響房(fáng)地産項目實際操作(zuò)中的主要因素。
李曉峰教授針對2014年上(shàng)半年市場(chǎng)情況進行(xíng)回顧，并表示房(fáng)地産将從上(shàng)半場(chǎng)進入下半場(chǎng)，他為(wèi)大(dà)家(jiā)分析了決定地産發展的2個(gè)主要決定性因素：前列是經濟的持續增長；第二是城市化的快速推進；并列舉了日本從1985年之後所出現的問題來(lái)具體(tǐ)論證這2個(gè)觀點。他表示：目前我們國家(jiā)的經濟增長和(hé)城市化推進都保持良好增長勢頭，所以我們應該對中國未來(lái)20年的地産保持信心，并且迎來(lái)了未來(lái)20年的白銀時(shí)期!
目前，中國的房(fáng)地産進入了“去庫存”的階段，在投資、投機性需求逐漸減少(shǎo)的市場(chǎng)環境下，房(fáng)地産市場(chǎng)将面臨着巨大(dà)的壓力與重新洗牌的大(dà)環境；房(fáng)地産行(xíng)業與國民經濟的關系恢複常态，房(fáng)地産已經不再作(zuò)為(wèi)國民經濟的重要支柱，新一屆政府提出房(fáng)地産将進入新常态階段，未來(lái)新興産業、文化産業、旅遊産業、高(gāo)科技(jì)産業将成為(wèi)新的國民經濟增長點，将成為(wèi)新的國民經濟支柱産業。
房(fáng)地産市場(chǎng)與房(fáng)地産企業進入快速分化期，以鄭州和(hé)南陽作(zuò)對比，南陽上(shàng)半年銷售情況并不樂觀，而鄭州庫存的寫字樓卻基本消化掉。任何一個(gè)産業都有(yǒu)一個(gè)生(shēng)命周期，所以讓一個(gè)産業永遠長青是不可(kě)能的，我們要及時(shí)調整心态，不能悲觀對待問題，迎難而上(shàng)，早日度過危機。随後，在座業界精英針對2014年南陽地産下半場(chǎng)形勢各抒己見、暢所欲言、共同探討(tǎo)應對措施！
建業集團南陽分公司谷經理(lǐ)、中達集團楊總、明(míng)倫集團喬總、萬正集團餘總、百利全地産劉總、财富置業孫總、北辰正方李總等各位在場(chǎng)精英們紛紛發言，大(dà)家(jiā)共同分析地産行(xíng)業形勢，從宏觀經濟走勢、南陽房(fáng)地産業發展特點到市場(chǎng)供需關系變化及應對措施，現場(chǎng)竟相發言，氣氛異常熱烈。
此次房(fáng)地産群英沙龍研討(tǎo)會(huì)為(wèi)業界提供了共同研究地産形勢、探索應對不利局面有(yǒu)效措施的交流平台， 大(dà)家(jiā)一緻表示不虛此行(xíng)。通(tōng)過大(dà)家(jiā)的探討(tǎo)、交流，以專業的眼光洞察南陽地産形勢，并對南陽的發展趨勢深入解析。與會(huì)成員期望通(tōng)過各位同仁的不斷探索和(hé)創新突破，共同為(wèi)南陽房(fáng)地産業的健康平穩發展做(zuò)出更大(dà)貢獻！<